Cận cảnh Dự án CT4 Vimeco có tiền chênh “hàng trăm triệu đồng”

Dự án CT4 Vimeco do CTCP Vimeco (công ty con do Tổng công ty Vinaconex sở hữu 51% - tính đến thời điểm 12/1/2015) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Lô H1, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội với 39 tầng, gồm 400 căn hộ. Công trình khởi công vào tháng 11/2014, dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2018. Hiện công trình đang triển khai phần móng.

Từ đầu năm 2015, thông tin rao bán các suất ngoại giao tại dự án ồ ạt xuất hiện trên thị trường. Giá chào bán trong hợp đồng góp vốn 24 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT, 2% phí bảo trì. Sau khi có được suất, các khách hàng không có nhu cầu đã đem các suất này chào bán ra thị trường với mức chênh "cắt cổ" lên đến 350 triệu đồng/căn hộ, thậm chí có suất được rao bán với giá chênh 400 triệu đồng/căn hộ.

Như vậy, nếu cộng cả tiền chênh, giá bán dự án CT4 Vimeco sẽ được xác lập mức mới 27 - 29 triệu đồng/m2. Thêm nữa, nếu cộng cả 10% thuế VAT, 2% phí bảo trì thì giá bán khoảng 30 - 32 triệu đồng/m2. Mức giá dự án này được cho là không hề thấp khi thời điểm bàn giao nhà kéo dài đến năm 2018.

Khu đô thị Sunny Garden City

Tổng quan dự án:

• Tên chính thức: Sunny Garden City
• Địa điểm: Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội.
• Địa chỉ:Lô đất N1 + N3 khu đô thị Quốc Oai, Hà Nội
• Quy mô:24.4 ha
• Tổng mức đầu tư:1300 Tỷ VNĐ
• Khởi công:2007
• Dự kiến hoàn thành:2012
• Chủ đầu tư:Công ty CP Đầu tư C.E.O,   
  

Ngổn ngang khu nhà ở tái định cư Vĩnh Hoàng - Hà Nội

Dự án Khu nhà ở Vĩnh Hoàng được xây dựng tại phường Hoàng Văn Thụ và phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do CTCP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội làm chủ đầu tư. Mục tiêu là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của Dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật các khu vực lân cận, đồng thời góp phần cải tạo môi trường, cảnh quan khu vực văn minh, hiện đại.

Theo chủ đầu tư, tiến độ bàn giao các khu chưng cư vào tháng 2/2015, tuy nhiên hiện đã sang tháng 5/2015, hiện trạng công trình tại dự án vẫn còn ngổn ngang vật liệu xây dựng và một số hạng mục công trình vẫn chưa hoàn thiện.

Nằm ngay cạnh toà chung cư đã hoàn thiện là điểm tập kết vật liệu xây dựng và khu trộn bê tông khiến cảnh quanh xung quanh toà nhà bị ô nhiễm bụi, tiếng ồn, vỉa hè và mặt đường bắt đầu xuống cấp

600 triệu mua nhà liền kề: Chuyện không tưởng ở Hà Nội

Giá chỉ 600 triệu đồng/căn hộ liền kề, chỉ với 35 triệu sở hữu ngay 1 căn hộ, chỉ cần 200 triệu tiền mặt là có nhà... những băng rôn quảng cáo nhà đất treo đầy đường với những lời có cánh nhưng khi hỏi, người mua giật mình vì từ quảng cáo tới thực tế là quá xa.

Từ đầu năm tới nay, hoạt động quảng cáo, rao vặt, tiếp thị nhà đất tăng mạnh. Điều này có thể thấy hàng loạt băng rôn, tờ rơi treo dọc các con đường từ ngoại ô vào trung tâm thành phố. Trong đó, giá BĐS được quảng cáo với mức rẻ khiến không ít người mua giật mình.

Đơn cử như một dự án chung cư ở khu vực Hoài Đức 45 triệu đồng là mua được nhà, mặc dù vậy, khi tìm hiểu, đây chỉ là mức giá đưa ra ban đầu. Để được sở hữu một căn hộ ở đây, người mua phải đóng thêm số tiền khoảng vài trăm triệu.

Nhà siêu mỏng “tái xuất” trên con đường đắt nhất Thủ đô

Bốn tháng sau khi thông xe tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, rất nhiều ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo liên tiếp mọc lên, có hộ dân còn rao bán một mảnh đất với diện tích chỉ 1,7 mét vuông.

 

Sau khi giải phóng mặt bằng, những ngôi nhà siêu mỏng được dịp ‘mọc lên’ liên tiếp trên con đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Theo quy định từ năm 2006 của UBND Hà Nội, lô đất có diện tích nhỏ hơn 15m2, chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m không được phép xây dựng. (Ảnh: Minh Sơn/Vietnam+)

Nhiều khu đất vàng ven Hồ Tây bị bỏ“hoang phí”

Được xem là khu vực đắc địa ở trung tâm Hà Nội, nhưng quận Tây Hồ hiện đang tồn tại hàng loạt khu đất diện tích từ vài ngàn đến cả chục ngàn mét vuông do các đại gia đấu giá quyền sử dụng đất rồi để hoang nhiều năm nay. Hàng loạt ô đất Dl, D3, D5, D6, D7 và D9 trong khu đấu giá quyền sử dụng đất tại 2 phường Phú Thượng và Xuân La, quận Tây Hồ được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 từ tháng 5/2004, nhưng hiện vẫn để cỏ mọc.

Những vườn đào đã được chia thành từng lô có rào chắn, nhưng không rõ đến khi nào các dự án mới được triển khai

Chung cư Gemek Tower

Chung cư Gemek Tower được thiết kế hợp lý, hài hòa, để đạt hiệu quả cao nhất trong sử dụng không gian căn hộ. Toàn bộ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại, Tầng 5 là khu chăm sóc sức khỏe, hệ thống bể bơi 4 mùa trong nhà cao cấp. Từ tầng 6 đến tầng 34 là khu căn hộ, các căn hộ được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, không gian được sử dụng tối đa do hệ thống giầm, cột được thiết kể khéo léo vào trong tường ngăn, cùng với 14 tháng máy tốc độ cao và hệ thống sảnh chờ lên căn hộ rộng rãi, thoáng mát sẽ  giúp cho việc di chuyển thuận tiện thoải mái.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp HH2
• Tên thương mại: Gemek Tower
• Vị trí: Lô A44-HH2, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, huyện Hoài Đức, Hà Nội
• Đồng chủ đầu tư:    

- Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO)
- Công ty Cổ phần BĐS Mê Kông (MekongLand)

• Đơn vị tư vấn thiết kế:

- Công ty Inros Lacker AG                     
- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC)

• Tổng diện tích đất: 8,295m2
• Diện tích xây dựng: 4,790 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 156,792 m2
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 137,892 m2
• Mật độ xây dựng toàn dự án: 60%
• Hệ số sử dụng đất: 16.26 lần
• Số tầng: 34 tầng và 02 tầng hầm
• Tiến độ dự án: Quý II năm 2014 đến Quý II năm 2016.

Phối cảnh dự án Tòa nhà hỗn hợp HH2 - Gemek Tower