- Tên dự án: Chung cư Thăng Long Yên Hòa ( Tòa nhà hỗn hợp Yên Hòa)
- Địa chỉ dự án: Tổ 50, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long
- Nhà thầu thi công: Công ty Xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh
Phối cảnh dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa
VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:
Chung cư Yên Hòa Thăng Long nằm tại tổ 50 phường Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội, trong quần thể khu ĐTM Cầu Giấy và khu ĐTM Dịch Vọng, vì vậy được hưởng đầy đủ tiện ích chung như Trường học, siêu thị, chợ, trung tâm Thương mại. Với trước mặt là đường đã trải nhựa rộng hơn 20m, một mặt đường nối thẳng ra Phạm Hùng, một đường đi ra Trung Kính và Nguyễn Phong Sắc kéo dài, dự án có giao thông vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối với nhiều vị trí trong và ngoài khu vực. Xung quanh là nhiều dự án chung cư: Chelsea Park, chung cư 113 Trung Kính, gần Grand Plaza, siêu thị BigC, tòa nhà Kangnam…, nằm cạnh khu công viên và hồ Điều hòa nên được tận hưởng không khí vô cùng thoáng mát sạch sẽ. Chung cư Thăng Long Yên Hòa có thể nói là một trong những vị trí lý tưởng để tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Chung cư Yên Hòa Thăng Long nằm tại tổ 50 phường Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội, trong quần thể khu ĐTM Cầu Giấy và khu ĐTM Dịch Vọng, vì vậy được hưởng đầy đủ tiện ích chung như Trường học, siêu thị, chợ, trung tâm Thương mại. Với trước mặt là đường đã trải nhựa rộng hơn 20m, một mặt đường nối thẳng ra Phạm Hùng, một đường đi ra Trung Kính và Nguyễn Phong Sắc kéo dài, dự án có giao thông vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối với nhiều vị trí trong và ngoài khu vực. Xung quanh là nhiều dự án chung cư: Chelsea Park, chung cư 113 Trung Kính, gần Grand Plaza, siêu thị BigC, tòa nhà Kangnam…, nằm cạnh khu công viên và hồ Điều hòa nên được tận hưởng không khí vô cùng thoáng mát sạch sẽ. Chung cư Thăng Long Yên Hòa có thể nói là một trong những vị trí lý tưởng để tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Vị trí chung cư Thăng Long Yên Hòa
Tiện ích xung quanh chung cư Thăng Long Yên Hòa:
+ Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường Cao đẳng Cộng Đồng, Đại học Phương Đông.
+ Tòa nhà nằm cạnh khu công viên Cầu Giấy và hồ Điều Hòa nên được tận hưởng không khí thoáng mát và sạch sẽ.
+ Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính, gần tòa nhà Keangnam.
- Chung cư Thăng Long Yên Hòa giao thông thuận lợi:
+ Cách đường Phạm Hùng 500m, cách siêu thị BigC 1km, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km, đường Trần Duy Hưng 1km, bến xe Mỹ Đình 1.5km.
+ Nằm nối liền đường Nguyễn Chánh và Trung Kính, gần đường Trần Nhân Tông
+ Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lợi đường trước mặt đã trải nhựa rộng hơn 20m.
+ Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường Cao đẳng Cộng Đồng, Đại học Phương Đông.
+ Tòa nhà nằm cạnh khu công viên Cầu Giấy và hồ Điều Hòa nên được tận hưởng không khí thoáng mát và sạch sẽ.
+ Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính, gần tòa nhà Keangnam.
- Chung cư Thăng Long Yên Hòa giao thông thuận lợi:
+ Cách đường Phạm Hùng 500m, cách siêu thị BigC 1km, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km, đường Trần Duy Hưng 1km, bến xe Mỹ Đình 1.5km.
+ Nằm nối liền đường Nguyễn Chánh và Trung Kính, gần đường Trần Nhân Tông
+ Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lợi đường trước mặt đã trải nhựa rộng hơn 20m.
Liên kết vùng chung cư Thăng Long Yên Hòa
QUY MÔ DỰ ÁN, THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:
Chung cư Thăng Long Yên Hòa xây dựng khu nhà ở cao 28 tầng, diện tích chiếm đất là 3.576 m2:
- Tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng, tầng 4 trở lên là căn hộ chung cư thương mại
- Tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 3.575m2.
- Mật độ xây dựng khoảng: 40,5% (trên diện tích nghiên cứu xây dựng).
- Chức năng công trình : Công trình hỗn hợp thương mại và nhà ở, bàn giao và hoàn thiện thô.
- Tầng cao công trình: 28 tầng.
- Bao gồm: 2 tầng hầm, tầng 1 – 3 làm trung tâm thương mại. 4 – 27 làm nhà ở.
- Tầng 28 làm bể bơi dịch vụ.
Thiết kế căn hộ chung cư Thăng Long Yên Hòa:
Căn hộ Thăng Long Yên Hòa được thiết kế từ tầng 4 đến tầng 27, gồm 13 căn/ sàn với các loại diện tích từ 45,1m2 – 127.8m2, có từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó:
Căn 1 phòng ngủ: 45.1m2
Căn 2 phòng ngủ: 65.1m2, 67m2. 80m2, 84m2, 88,9m2, 97.5m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 100m2, 103m2, 112m2, 121m2, 127m2
- Tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 3.575m2.
- Mật độ xây dựng khoảng: 40,5% (trên diện tích nghiên cứu xây dựng).
- Chức năng công trình : Công trình hỗn hợp thương mại và nhà ở, bàn giao và hoàn thiện thô.
- Tầng cao công trình: 28 tầng.
- Bao gồm: 2 tầng hầm, tầng 1 – 3 làm trung tâm thương mại. 4 – 27 làm nhà ở.
- Tầng 28 làm bể bơi dịch vụ.
Thiết kế căn hộ chung cư Thăng Long Yên Hòa:
Căn hộ Thăng Long Yên Hòa được thiết kế từ tầng 4 đến tầng 27, gồm 13 căn/ sàn với các loại diện tích từ 45,1m2 – 127.8m2, có từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó:
Căn 1 phòng ngủ: 45.1m2
Căn 2 phòng ngủ: 65.1m2, 67m2. 80m2, 84m2, 88,9m2, 97.5m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 100m2, 103m2, 112m2, 121m2, 127m2
Mặt bằng tổng thể chung cư Thăng Long Yên Hòa
Nội ngoại thất chung cư Thăng Long Yên Hòa:
- Phòng khách, phòng ngủ: lát sàn gỗ công nghiệp của Malaysia. Phòng tắm, phòng giặt, bếp: lát gạch chống trơn. Ban công: lát gạch Ceramic.
- Tường: bả massic, sơn 2 lớp. (Sơn ICI hoặc tương đương). Tường phòng tắm: dán gạch men kính.
- Cửa chính: cửa thép an toàn. Cửa mặt ngoài công trình: nhựa lõi thép UPVC. Cửa phòng ngủ: cửa gỗ (gỗ nhóm 3 hoặc gỗ công nghiệp lõi thép). Khóa cửa: của Hàn Quốc (hoặc tương đương)
- Trần nhà: thạch cao chịu nước (Asian)
- Đèn trang trí: của Đài Loan (hoặc tương đương)
- Bồn cầu, lavabo, vòi rửa, vòi sen...: của Inax (hoặc tương đương). Bình nóng lạnh: Picenza (hoặc tương đương)
- Kệ bếp mặt đá lắp chậu: của Granite. Bồn, vòi rửa bát: của Inax (hoặc tương đương)
- Công tắc, cầu giao: của Clipsal (hoặc tương đương).
TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN, TÍNH PHÁP LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:
Đóng tiền theo tiến độ dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa (dự kiến)
- Đợt 1 : 30% giá trị hợp đồng (Sau khi ký HĐMB)
- Đợt 2 : 20 % giá trị hợp đồng (Sau khi xây đến tầng 15)
- Đợt 3 : 15% giá trị hợp đồng (Sau khi xây đến tầng 22)
- Đợt 4 : 15 % giá trị hợp đồng (Sau khi cất nóc)
- Đợt 5 : 20 % giá trị hợp đồng (Trước khi bàn giao căn hộ).
Pháp lý của dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa:
- Pháp lý của dự án: Đã có đẩy đủ các quyết định, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền và đơn vị liên quan ( mặt bằng tổng thể, giấy phép xây dựng, hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Hợp đồng ký với khách hàng là hợp đồng mua bán.
- Phòng khách, phòng ngủ: lát sàn gỗ công nghiệp của Malaysia. Phòng tắm, phòng giặt, bếp: lát gạch chống trơn. Ban công: lát gạch Ceramic.
- Tường: bả massic, sơn 2 lớp. (Sơn ICI hoặc tương đương). Tường phòng tắm: dán gạch men kính.
- Cửa chính: cửa thép an toàn. Cửa mặt ngoài công trình: nhựa lõi thép UPVC. Cửa phòng ngủ: cửa gỗ (gỗ nhóm 3 hoặc gỗ công nghiệp lõi thép). Khóa cửa: của Hàn Quốc (hoặc tương đương)
- Trần nhà: thạch cao chịu nước (Asian)
- Đèn trang trí: của Đài Loan (hoặc tương đương)
- Bồn cầu, lavabo, vòi rửa, vòi sen...: của Inax (hoặc tương đương). Bình nóng lạnh: Picenza (hoặc tương đương)
- Kệ bếp mặt đá lắp chậu: của Granite. Bồn, vòi rửa bát: của Inax (hoặc tương đương)
- Công tắc, cầu giao: của Clipsal (hoặc tương đương).
TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN, TÍNH PHÁP LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:
Đóng tiền theo tiến độ dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa (dự kiến)
- Đợt 1 : 30% giá trị hợp đồng (Sau khi ký HĐMB)
- Đợt 2 : 20 % giá trị hợp đồng (Sau khi xây đến tầng 15)
- Đợt 3 : 15% giá trị hợp đồng (Sau khi xây đến tầng 22)
- Đợt 4 : 15 % giá trị hợp đồng (Sau khi cất nóc)
- Đợt 5 : 20 % giá trị hợp đồng (Trước khi bàn giao căn hộ).
Pháp lý của dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa:
- Pháp lý của dự án: Đã có đẩy đủ các quyết định, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền và đơn vị liên quan ( mặt bằng tổng thể, giấy phép xây dựng, hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Hợp đồng ký với khách hàng là hợp đồng mua bán.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét