Đất vàng Hà Nội

Chủ Nhật, 18 tháng 1, 2015

Bán nhà khung bê tông 4 tầng khu phân lô TT giáo viên ĐH Mỏ địa chất

Gia đình bán gấp nhà trước tết, ngon bổ rẻ.

Nhà khung bê tông 4 tầng khu phân lô TT giáo viên ĐH Mỏ địa chất, Ngõ phố Lê Văn Hiến, Phường Đức Thắng, Quận Từ Liêm. Diện tích sổ đỏ: 36,8m2, thực tế 40m2 (3,07m x 13m) vì cả dãy đã đua ra 1m.

Hướng: Nam

Pháp lý: SĐCC.

Giá đã được thẩm định: 2,3 Tỷ không thương lượng

Mọi chi tiết liên hệ: Anh Dương 0904159967 hoặc 0989505161.

Ngõ rộng: xe tải 5 tạ đỗ cửa, ngõ thông 02 lối ô tô vào, nhà cách trục đường 2 ô tô tránh nhau 10m.Phía sau có khe thoáng giữa các dãy nhà 0,65m.
Vị trí: Giáp với trường ĐH Mỏ , gần trường học viện tài chính, gần ký túc xá, gần chợ, gần siêu thị Metro.

Mô tả nhà: Nhà xây giật cấp, 4 tầng.
Tầng 1: Phòng khách thông, rộng và để xe có thể kinh doanh tạp hóa nhỏ, tiếp đến là giếng trời, khu WC và bếp, cầu thang lên phòng nhỏ giật cấp (Phòng 10m2).
Tầng 2: Phòng lớn thông + WC, cầu thang lên phòng nhỏ giật cấp (Phòng 10m2)

Tầng 3: Phòng lớn thông + WC, cầu thang lên phòng nhỏ giật cấp (Phòng 10m2)
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

Giá trị gia tăng: Nằm gần trục đường đang mở đấu nối với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài,đường Hồ Tùng Mậu.

Giá đã được thẩm định: 2,3 Tỷ không thương lượng

Mọi chi tiết liên hệ: Anh Dương 0904159967 hoặc 0989505161.

Thứ Sáu, 9 tháng 1, 2015

Chung cư Scitech Tower

1. Tổng quan

- Tên dự án: Scitech Tower
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (HANDICO68)
- Vị trí dự án: 304 Hồ Tùng Mậu – Nam Từ Liêm – Hà Nội
- Ngân hàng hỗ trợ: VP Bank, Oceanbank, MB bank …
- Tổng diện tích khu đất: 113, 909 m2
- Diện tích xây dựng công trình: 26, 579 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 23,3%
- Quy mô: 21 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại
- Tiến độ: Đã thi coog xong 2 tầng hầm và lên tầng 2. Giao nhà năm 2016

Phối cảnh dự án chung cư Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu

2. Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (HANDICO 68) là Công ty nhà nước cổ phần hóa thành công ty cổ phần, được thành lập từ năm 1969, tiền thân là đội cơ giới cải tạo đồng ruộng, được chuyển đổi cơ quan chủ quản từ Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Nội sang Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.

- Không ngừng nâng cao lợi ích của nhà nước, của công ty, các cổ đông và người lao động;
- Tăng tích lũy và phát triển sản xuất kinh doanh của Công ty;
- Góp phần thiết thực vào việc thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Các thành tích mà Công ty đã đạt được trong những năm vừa qua được ghi nhận bằng những kết quả cụ thể như sau: Năm 1984, Công ty được tặng thưởng Huân chương lao động hạng ba. Năm 2006 chuyển giao cơ quan chủ quản từ sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Nội về Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty đã cố gắng phấn đấu hoàn thành xuất nhiệm vụ được giao.

3. Vị trí và Tiện ích

Chung cư Scitech Tower tọa lạc tại 304 Hồ Tùng Mậu vị trí đắc địa, đối diện Quận ủy Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Liên kết vùng của Scitech Tower

- Scitech Tower nằm trên đường lớn Hồ Tùng Mậu với 2 làn xe rộng, có hệ thống tàu điện trên cao Hà Đông – Nhổn chạy qua.

- Chung cư 304 Hồ Tùng Mậu (Scitech Tower) tiếp giáp Quận ủy Nam Từ Liêm, Sân vận Quốc gia Mỹ Đình, Các trường đại học lớn: ĐH Thương Mại, Sân khấu điện ảnh, Học viện Tư Pháp, Đại học Quốc Gia, ĐH Công Nghiệp …

- Dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu cũng nằm trên trục chính của hướng phát triển hướng Tây của thủ đô Hà Nội.

4. Thiết kế căn hộ

Chung cư 304 Hồ Tùng Mậu (Scitech Tower) được thiết kế với 21 tầng , mỗi tầng gồm có 10 căn hộ, với 7 loại diện tích khác nhau từ 60,8 m2 … 122m2.

Diện tích căn hộ:

- Căn hộ 2 Ngủ, 2 Vệ sinh: 60,8m2, 79,5m2
- Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 Vệ sinh: 74,6m2, 95,6m2, 99,4m2, 101m2
- Căn hộ 4 Phòng ngủ, 2 Vệ sinh: 122m2

Mặt bằng căn hộ Scitech Tower

Căn hộ Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu với lối thiết kế thông minh dựa trên tính hiện đại của phong cách kiến trúc Châu âu kết hợp với xu hướng chất lượng cuộc sống của khách hàng chủ đầu tư đã đưa ra đa dạng các loại diện tích căn hộ để khách hàng có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình mình tốt nhât.

5. Giá bán và tiến độ thanh toán

Giá gốc Thông thủy: 17.8 tr/m2.
Giá bán chỉ từ: 21.5 tr/m2 (Bao gồm cả thuế VAT, Nội thất hoàn hảo, Phí bảo trì).

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn:

+ Tiện ích của sản phẩm:

- Ngân hàng VP Bank, Oceanbank, MB bank… chính thức ban hành gói hỗ trợ vốn vay dành cho K/H mua chung cư 304 Hồ Tùng Mậu với lãi suất ưu đãi chỉ 6% trong năm đầu tiên, các năm tiếp theo + biên độ từ 3,5 – 4%
- Thời gian cho vay tối đa lên tới 240 tháng
- Mục đích: Tài trợ vốn thanh toán tiền mua căn hộ và hoàn thiện nội thất
- Tài sản bảo đảm : Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc TSBĐ độc lập
- Thủ tục vay vốn : Đơn giản, thời gian thẩm định nhanh chóng

+ Điều kiện:

- Có Hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại tỉnh/thành phố nơi Ngân hàng có trụ sở
- Có đủ khả năng trả nợ trong thời gian vay vốn tại Ngân hàng

+ Hồ sơ cần thiết:

- CMND/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu, xác nhận tình trạng hôn nhân
- Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính
- Hợp đồng đặt cọc/Hợp đồng mua bán căn hộ.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: 0916.68.08.58

Nguồn: datvanghanoi.info

FLC Complex - 36 Phạm Hùng

TỔNG QUAN:

Loại dự án: Tổ hợp TTTM - Văn Phòng - Chung cư

Địa chỉ: 36 Phạm Hùng- Cầu giấy- Hà Nội

Diện tích đất: 5000m2

Tổng diện tích sàn: 1.559m2

Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng

Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC

Diện tích sản phẩm: 55m2, 56m2, 60m2, 70m2, 72m2, 133m2, 95m2, 100m2

Đơn vị thiết kế: Campbell Shillinglaw and Partners

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Cotec (Coteccons) và công ty CP Đầu tư Lạc Hồng

Ngày khởi công: Tháng 8/2014

Ngày hoàn thành: Tháng 12/2016 (Dự kiến)

Hiện trạng: Đang thi công móng (tháng 12/2014)

VỊ TRÍ:

Nằm trên mặt đường Phạm Hùng, tại trung tâm khu hành chính - kinh tế mới của Hà Nội, dự án này được FLC mua lại trong năm 2014.

Dự án gần công viên Cầu Giấy và hồ điều hòa Nhân Chính, gần các khu văn phòng cao cấp tại phố Duy Tân, tháp Keangnam, Indochina Plaza; nhiều trụ sở bộ ngành; bệnh viện 198; Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại; các trường phổ thông Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonoxop; khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình…

Vị trí dự án FLC 36 Phạm Hùng

Với dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC kỳ vọng sẽ mang lại một khu chung cư cao cấp chất lượng hoàn hảo, tiện nghi hiện đại với giá bán dự kiến rất hợp lý.

Phối cảnh chung cư FLC Complex - 36 Phạm Hùng

QUY MÔ:

+ Diện tich tổng thể dự án: 5000m2

+ Diện tích xây dựng: Mật độ chiếm khoảng 45% toàn dự án

+ Tòa nhà cao 38 tầng gồm 35 tầng nổi, 3 tầng hầm là khu phức hợp thương mại dịch vụ có siêu thị, nhà trẻ, ngân hàng, phòng khám, bể bơi, sân đỗ trực thăng…

+   Có 6 thang máy hiện đại
+   Các thiết bị điện theo tiêu chuẩn cao cấp nhập ngoại: từ hệ thống biến áp, hệ thống dây hạ tải, hệ thống cáp ngầm trong tường đều được chọn lựa và thẩm định kỹ càng và có độ bền cao
+   Hệ thống báo cháy tiên tiến, thiết bị chữa cháy hiện đại
+   Hệ thống cấp nước cho toàn bộ tòa nhà FLC Complex bao gồm bể ngầm dung tích lớn vài tram khối, bể trên nóc tòa nhà cũng được khoảng vài trăm khối nên sẽ không bao giờ có tình trạng mất nước
+   Hệ thống an ninh chặt chẽ, an toàn, gần gữi và thân thiện: có nhân viên an ninh 24/24, camera lắp khắp hành lang tầng hầm.

Phối cảnh chung cư FLC Complex - 36 Phạm Hùng

THIẾT KẾ:

TIỆN ÍCH:

Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng nằm trong quần thể quy hoạch trọng điểm đầu não Trung ương và Hà Nội nên được thừ hưởng mọi tiện ích sẵn có, cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại.

Các dich vụ từ chăm sóc sức khỏe, phòng khám, spa, ngân hàng, siêu thị mini, trường mầm non đều được tích hợp trong tòa nhà FLC Complex Tower.

Hay bạn có thể bơi, đá bóng ở sân vận động quốc gia Mỹ Đình hoặc đi mua sắm tại các siêu thọ lớn như Big C, The Garden…

Dịch vụ hoàn hảo: FLC Group luôn đặt lợi ích của khách hàng làm kim chỉ nam cho sự phát triển của công ty, do đó chúng tôi đã có sự hợp tác với các đối tác lớn như CBRE… để quản lý tòa nhà.

Bạn sẽ sống trong một tòa nhà đẹp với chất lượng dịch vụ chu đáo tận tình, vấn đề An sinh, vệ sinh, Điện nước lên một vị trí quan trọng để từ đó có những giải pháp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

Thứ Ba, 6 tháng 1, 2015

Chung Cư Sun Square

Tổng Quan:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long
Tổng diện tích khu đất: 12.435m2
Diện tích xây dựng: 4.271m2
Mật độ xây dựng: 34, 3 %
Tổng diện tích sàn công trình : 121.604m2
Diện tích tầng hầm : 21.111m2
Diện tích tầng kĩ thuật, tum : 2.838m2
Tầng cao trung bình : 23 tầng
Tổng diện tích sàn chung cư : 540.183m2
Tổng diện tích văn phòng làm việc và cho thuê : 37.068m2
Diện tích siêu thị và dịch vụ công cộng : 3.972m2
Diện tích cây xanh, giao thông và dịch vụ công cộng : 8.164m2

Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư Sun Square

Đọc thêm »

Bảng khung giá đất Hà Nội 2015

Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019.
Quy định đính kèm theo: Quy định

- Quận Ba Đình

- Quận Cầu Giấy

- Quận Đống Đa

- Quận Hà Đông
- Quận Hai Bà Trưng

- Quận Tây Hồ

- Quận Thanh Xuân

- Quận Nam Từ Liêm

- Quận Bắc Từ Liêm

Mời các bạn xem tại: nhahanoi.vn

The Golden - An Khánh

The Golden - An Khánh do Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 3000 tỷ đồng, là tổ hợp 6 tòa tháp có chiều cao từ 30 - 40 tầng nằm bên đường cao tốc Láng Hòa Lạc - tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất của Việt Nam, cách - Trung tâm Hội nghị Quốc gia 4,5 km.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án “Khu chung cư cao tầng dịch vụ thương mại HH6” xây dựng trên lô đất HH6 thuộc khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội, có diện tích 23,887.0m2. Công trình cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại. Mặt bằng tổng thể công năng hợp lý, xen kỹ hài hòa với không gian xung quanh. Công trình thiết kế không gian mặt bằng mở, linh hoạt để đáp ứng nhu cầu hiện tại cũng như thay đổi trong tương lai.

Phối cảnh dự án The Golden An Khánh

Đọc thêm »

Thứ Hai, 5 tháng 1, 2015

Bất động sản nào "ngắc ngoải" giữa trung tâm Hà Nội?

Có thể thấy phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở hạng sang đều khan hàng, nhưng ở phân khúc văn phòng, sự ế ẩm thể hiện rõ ràng.

Không khó để bắt gặp những hình ảnh mời thuê văn phòng, những số điện thoại liên hệ chủ quản lý như này ở các tòa nhà cao tầng trong nội thành thành phố Hà Nội (Ảnh chụp ở đường Cầu Giấy).

Sự tương phản có thể nhìn thấy rõ khi các tầng lầu được sử dụng để làm căn hộ tại tòa nhà Star Tower đều kín chỗ, nhưng khu vực văn phòng vẫn ngậm ngùi treo biển mời thuê.

Tại đầu đường Cầu Giấy sầm uất, tầng 1, 2 của tòa nhà này đã kín khách, nhưng tầng 3, 4 nhiều tháng nay không có người thuê. Theo thông tin từ một sàn bất động sản gần đó cho biết, giá mặt sàn đã giảm nhiều từ đầu năm tới cuối năm nhưng vẫn... không có khách.

Tình trạng tương tự với tòa nhà Indochina ở cuối đường Xuân Thủy, những khu vực để sử dụng làm văn phòng của họ dường như rất khó tìm được khách hàng.

Bảo vệ của Indochina cho biết trong vòng một năm qua cũng có nhiều doanh nghiệp chuyển đến thuê văn phòng, nhưng số lượng chuyển đi cũng không hề nhỏ.

Trong vai doanh nghiệp muốn thuê mặt sàn làm văn phòng, thông tin từ trung tâm tư vấn, giao dịch bất động sản H.Đ trên đường Cầu Giấy, hoặc trung tâm Đ.V trên đường Nguyễn Chí Thanh cho biết: "Đây là thời điểm "vàng" để thuê được sàn văn phòng đẹp, giá rẻ, ngay trung tâm thành phố vì giá đã giảm rất nhiều. Có những tòa nhà hơn 50 USD/1m2, giờ chỉ còn 16 USD/1m2."

Chị H., bán quán nước giải khát ngoài cửa tòa nhà Star Tower cho biết chị chẳng thể biết được năm vừa qua có những ai đến, đi ở tòa nhà ấy, vì họ chuyển đi bằng thang riêng, trong buổi tối, và đồ đạc chất lên xe tải. "Vài tháng sau thấy vắng khách quen thì mình cứ tự cho rằng họ đã chuyển đi chỗ khác. Từ đầu năm đến nay tôi đã mất ba, bốn tốp khách quen như thế, không biết họ cùng một công ty hay nhiều công ty."

Tuy nhiên, với tư cách là phóng viên lấy thông tin, thì người tư vấn của sàn giao dịch H.H trên đường Nguyễn Chí Thanh cho biết: "Hầu hết những công ty lựa chọn các tòa cao ốc làm văn phòng đều là công ty của nước ngoài, trên các trục đường Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Lê Văn Lương... phần nhiều là công ty của Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc. Còn các doanh nghiệp Việt Nam gần như không có. Họ tìm đến những văn phòng nhỏ hơn, thuộc các hộ dân có nhà cho thuê."

Xung quanh những tòa cao ốc có văn phòng cho thuê, dịch vụ vận chuyển văn phòng cũng mọc lên như nấm. Liên hệ vào một số điện thoại, phóng viên nhanh chóng được tư vấn về việc dọn văn phòng với các nội dung như phục vụ 24/24, đảm bảo an toàn tài sản, nhanh gọn, giá cạnh tranh...

Hà Nội vẫn tiếp tục có các dự án đất vàng vừa hoàn thành, hoặc sắp hoàn thành. Và phân khúc văn phòng này sẽ tiếp tục cung vượt quá cầu, nếu sức khỏe của các doanh nghiệp chưa được phục hồi. (Minh Tuệ thực hiện)

Theo nhahanoi.vn

Trang