Thứ Tư, 29 tháng 7, 2015

Soi tiến độ tổ hợp căn hộ "tai tiếng" của chủ đầu tư Việt Hân

Chỉ sau hơn 7 tháng kể từ thời điểm ra mắt, với sự quyết liệt của nhà thầu Coteccons đến nay Dự án căn hộ cao cấp Goldmark City đang tạo sự bất ngờ về tiến độ thi công. Hàng nghìn công nhân đang làm việc không biết mệt mỏi trên đại công trường Goldmark City trong suốt hơn 2 quý vừa qua đã tạo được kết quả ấn tượng bằng việc cả 4 tòa nhà chung cư đầu tiên của dự án từ Ruby 1 đến Ruby 4 đang xây đến tầng 11 cho tới 14.

Trong những ngày cuối tháng 12 năm 2014 cả thị trường địa ốc xôn xao với thông tin công bố dự án Goldmark City tại khách sạn Daewoo của đơn vị quản lý phát triển là TNR Holdings với một diện mạo hoàn toàn mới. Đó là sự hợp tác giữa Chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân, TNR Holdings, Maritime Bank và đặc biệt là nhà thầu Coteccons.

Khi đó, nhiều người còn bán tín bán nghi với Goldmark City bởi dự án này trước đó đã bị chậm tiến độ do thị trường trầm lắng, chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Tuy nhiên, bằng hợp đồng tổng thầu trị giá 2.000 tỷ đồng với Coteccons – một nhà thầu hàng đầu Việt Nam hiện nay, đến nay Goldmark City đã thực sự lột xác kể từ khi công trình được khởi công xây dựng vào cuối 2014.

Hội chợ triển lãm Bất động sản VNREA EXPO 2015


Hội chợ triển lãm Bất động sản VNREA EXPO 2015 tổ chức từ ngày 31/7 - 02/8/2015 tại tại Cung Triển lãm Kiến trúc và Quy hoạch, Xây dựng Quốc gia – đường Đỗ Đức Dục, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

Mời tất cả mọi người tham quan tìm hiểu các dự án bất động sản mà mình quan tâm một cách trực tiếp.

Các hoạt động mở bán với nhiều quà tặng giá trị, bốc thăm trúng thưởng giảm giá ưu đãi căn hộ khách hàng đặt mua sẽ diễn ra vào chiều ngày 31/7, ngày 1/8 và sáng ngày cuối cùng 2/8.

Bên cạnh đó, chương trình Hội thảo xung quanh các vấn đề nóng của thị trường, nhất là vấn đề bảo lãnh ngân hàng với sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai sẽ diễn ra vào sáng ngày thứ hai của Hội chợ (ngày 1/8). Hội thảo có sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu Việt Nam, các nhà quản lý chính sách, ngân hàng… trực tiếp giải đáp các thắc mắc của người dân cũng như các nhà đầu tư, chủ dự án.

Song song với các hoạt động của Hội chợ, Ban Tổ chức còn bố trí các khu vực nhất định trực tiếp tư vấn về pháp lý.Tư vấn miễn phí về các thủ tục đầu tư, mua bán, chuyển nhượng ... bất động sản cho các khách hàng, các nhà đầu tư tại hội chợ VNREA EXPO 2015 nhằm tăng cường tính minh bạch của thị trường, hỗ trợ tích cực người mua và các nhà đầu tư, đồng thời định hướng tới hoạt động chuyên nghiệp của thị trường bất động sản Việt Nam với đội ngũ tư vấn đến từ các công ty Tư vấn, Luật hàng đầu Việt Nam. Khu vực kết nối Doanh nghiệp để các đơn vị, doanh nghiệp thiết lập các mối quan hệ, hợp tác phát triển.

Xem thêm thông tin tại đây

HIỆP HỘI BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
Phú Quý Land
Địa chỉ: Tầng 2 - Tòa nhà Trung Yên 1 - Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0916.68.08.58
Website: www.nhahanoi.vn
Email: support@nhahanoi.vn
Facebook: www.facebook.com/nhahanoiltd

Thứ Năm, 23 tháng 7, 2015

Các dự án đô thị "khủng" phía Tây Hà Nội tái khởi động

Nhiều dự án khu đô thị nằm ở phía Tây Thủ đô công bố ra thị trường trong năm 2015, hiện đã và đang đẩy mạnh triển khai hạ tầng, thi công nhà ở. Dù chưa có nhiều dự án được mở bán những đã có những động thái tái khởi động ở một số dự án.

Theo CBRE Việt Nam nhân định hồi đầu năm 2015, thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội đã bắt đầu có những tín hiểu khởi sắc. Dù chưa có nhiều dự án được mở bán những đã có những động thái tái khởi động ở một số dự án.

Điều này được cho là do có hiệu ứng bán hàng khá tốt từ một số dự án biệt thự và liền kề từ cuối năm 2014 nhờ uy tín của chủ đầu tư, cũng như mức độ cung ứng đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, tiện ích và dịch vụ quản lý vận hành của khu đô thị như dự án Park City Hanoi, Vinhomes Reverside, Gamuda Garden,…

Thứ Hai, 20 tháng 7, 2015

Những viên kim cương hoen ố ở Hà thành

Được gắn với cái tên mỹ miều như kim cương hay Sapphire,… nhưng những ông chủ của dự án này đang bị cơ quan thuế bêu tên vì nợ hàng chục tỷ đồng tiền thuế.


Tòa nhà Diamond Flower Tower của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) nằm trong danh sách nợ thuế đất lên đến hơn 110 tỷ đồng.

Thứ Bảy, 18 tháng 7, 2015

B4 Nam Trung Yên

Các thông số chính của Dự án :
- Diện tích đất quy hoạch                    : 15.717  m2
- Diện tích xây dựng                            : 5.539  m2
- Mật độ xây dựng toàn khu                : 28,3 %     
- Hệ số sử dụng đất                             : 4,17 lần       

HDIHomes - Nguyễn Tuân

Giới thiệu chung về dự án:

Loại BĐS:  nhà ở thấp tầng có diện tích từ: 97.5m2 đến 108m2
Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Phát Triển Nhà Số 7 Hà Nội (Handico7)
Vị trí BĐS: Lô B, ô đất 1.14 HH, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Quy mô dự án:
-    Tổng diện tích: 1.993 m2 (Diện tích nghiên cứu)
-    Diện tích đất xây dựng: 1.216 m2 (Theo quyết định giao đất)
-    Mật độ xây dựng: 61%
-    Mô tả: Tổ hợp bao gồm 20 lô nhà ở thấp tầng, cây xanh và đường giao thông nội bộ.

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Tiến độ dự án: Đã xong hạ tầng kỹ thuật, đã cơ bản hoàn thành xong phần thô.

Tây hồ Residence

Dự án khu nhà ở hiện đại Tây Hồ Residence là dự án gồm 4 tòa tháp cao, mỗi tòa cao từ 15 đến 27 tầng. Khu biệt thự cao cấp trong dự án Tây Hồ Residence được xây dựng trên khuôn viên rộng rãi, thoáng mát 24.000 m2. Diện tích của các căn hộ dao động từ 58 đến 125m2, được thiết kế hợp lý, bao gồm từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) làm chủ đầu tư.

I. Mục tiêu của dự án

- Tăng thêm quỹ nhà ở cho Thành Phố , cung cấp cho Thị trường  một luợng sản phẩm nhà Biệt thự, Chung cư ,  cải thiện đời sống nhân dân .
- Xây dựng đồng bộ hệ thống HTKT, hạn tầng xã hội  của dự án – khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn gắn với đường vành đai 2, đô thị Tây Hồ Tây thuộc  quận Tây Hồ, đồng thời góp phần cải tạo môi trường , cảnh quan khu vực văn minh, hiện đại .

C9 Nam Trung Yên

I.Vị trí Dự án.
Dự án C9 thuộc phường Yên Hoà, quận Cầu giấy, Hà Nội. Với vị trí đắc địa,  nằm ở trung tâm đang phát triển vào bậc nhất Hà Nội, kế cận với tuyến đường vành đai 3 hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài, đây thực sự là sự lựa chọn lý tưởng cho một nơi ở đẳng cấp .

Khu nhà ở Vĩnh Hoàng

Dự án Khu nhà ở Vĩnh Hoàng được xây dựng tại phường Hoàng Văn Thụ và phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do CTCP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội làm chủ đầu tư. Mục tiêu là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của Dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật các khu vực lân cận, đồng thời góp phần cải tạo môi trường, cảnh quan khu vực văn minh, hiện đại.

 I. Mục tiêu của dự án
- Xây dựng đồng bộ hệ thống HTKT, hạn tầng xã hội  của dự án – khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn nhằm góp phần giải quyết giao thông ở nút phía Nam của  Thành phố và khu vực phường Hoàng Văn Thụ, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, đồng thời góp phần cải tạo môi trường , cảnh quan khu vực văn minh, hiện đại .
- Tạo quỹ nhà ở phục vụ công tác di dân, GPMB cho Thành phố và một phần để bán cải thiện đời sống nhân dân .

II. Vị trí : thuộc hai phường Vĩnh Hưng, Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội

II. Các thông số chính của Dự án :
- Diện tích đất quy hoạch                    : 127.587 m2
- Diện tích xây dựng                             : 55.978 m2
- Mật độ xây dựng                                 : 31%
- Tầng cao trung bình                          : 13,6 tầng
- Tổng diện tích sàn xây dựng           : 150.378 m2
  ( không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật )
- Tổng mức đầu tư  ( giá năm 2010  đồng )            : Khoảng 5.000 tỷ đồng        
  
Phối cảnh dự án khu nhà ở Vĩnh Hoàng

Tập thể Nguyễn Công Trứ

Tập thể Nguyễn Công Trứ là dự án thí điểm của Hà Nội trong việc cải tạo, xây dựng lại, dự án được giao cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng nhà số 7. Hiện một số hộ dân đã được di chuyển, công trình nhà N3 đã được khởi công xây dựng. 

Giới thiệu chung về dự án
1. Tên dự án: Cải tạo xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ
2. Địa điểm xây dựng: Phường phố Huế, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
3. Vị trí công trình:
- Phía Bắc giáp phố Nguyễn Công Trứ: hiện có 22 cửa hàng kinh doanh, 01 trạm bán xăng dầu và 2 dãy nhà HA, HB do Công ty đầu tư kinh doanh bất động sản xây dựng và đã bán sở hữu tư nhân từ năm 1992
- Phía Nam là dãy nhà mặt phố Trần Cao Vân
- Phía Đông giáp phố Lê Gia Định
- Phía Tây giáp phố Yên Bái có các khu nhà A3, A5, A7, A9; bệnh viện bưu điện và các hộ dân ngõ Đông Xuyên
4. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 HN.
Địa chỉ: 37 Nguyễn Đình Chiểu, Q. Hai Bà Trưng, HN.

Thứ Hai, 13 tháng 7, 2015

Chung cư nợ tiền sử dụng đất không được bán hàng

Khu đô thị Phú Lương (Hà Đông), dự án Thành An 21 Lê Văn Lương (Cầu Giấy), dự án 4 Chính Kinh (Thanh Xuân)... là những dự án đang nợ tiền sử dụng đất rất lớn. Các dự án này đã được bán cho nhiều khách hàng, tuy nhiên ít người có thể biết chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất hay chưa?

Theo Cục Thuế Hà Nội, tính đến 1/7/2015 trên địa bàn thành phố có tới 56 dự án bất động sản đang nợ tiền sử dụng đất với tổng số trên 3.000 tỷ đồng.  Các dự án này đều tập trung các quận  Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đông. Trong đó, dự án nợ nhiều tiền sử dụng đất nhất là Khu tổ hợp chung cư cao tầng, biệt thự tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai của Công ty Cổ phần sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu với số tiền hơn 322 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Phú Lương của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt với số tiền lên đến 1.544 tỷ đồng. Công ty TNHH Quản lý và phát triển nhà Hà Nội cũng nợ hơn 150 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại dự án Khu hỗn hợp TTTM, DV công cộng, VP và nhà ở để bán 108 Nguyễn Trãi.

Thứ Năm, 9 tháng 7, 2015

Bán thanh lý một số căn hộ chung cư The Sparks - Dương Nội

Hiện nay chúng tôi đang có nhu cầu chuyển nhượng một số căn hộ chung cư thuộc tổ hợp Chung cư The Sparks - Dương Nội do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Tổ hợp chung cư The Sparks có không gian quy hoạch sinh động, hướng tới mục tiêu phụng sự cộng đồng với đầy đủ các công trình văn hóa, giáo dục, vui chơi giải trí, các công trình dân sinh, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung cùng với chất lượng xây dựng đạt chuẩn các đô thị hiện đại trên thế giới. Với tầng hầm liên thông giữa các tòa nhà tại mỗi tổ hợp chung cư có sức chứa lên đến hàng nghìn chỗ đậu xe ô tô và xe máy, hệ thống an ninh, camera hoạt động 24/24 là những đảm bảo đầu tiên cho một cuộc sống tiện nghi khép kín và an toàn. Cùng hệ thống sân vườn, đường dạo nội khu, sân tập thể thao cho thể dục buổi sáng, khu vui chơi trẻ em dành cho các chủ nhân nhí, phòng sinh hoạt cộng đồng phục vụ các buổi tiệc nhỏ như tân gia, sinh nhật,…

Hình thức bán: Thanh toán ngay nhận nhà ở trong ngày.
Các loại diện tích: 54.4m2; 56.5m2; 68.7m2;..... 111m2
Giá bán căn hộ chỉ từ: 1,09 tỷ đồng/căn (Đã bao gồm VAT và tất cả)

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Mr. Đạt 0916.68.08.58

Cận cảnh những dự án nợ tiền sử dụng đất

Nhiều dự án đã mở bán gần hết số căn hộ và sắp bàn giao, một số khác chưa triển khai nhưng đã huy động vốn hàng chục tỷ đồng của khách hàng.


Dự án Phú Lương (Hà Đông) hiện nợ tiền sử dụng đất hơn 1.500 tỷ đồng. Mới đây chủ đầu tư được UBND TP Hà Nội giãn tiến độ nộp tiền chia làm 7 đợt nhưng doanh nghiệp vẫn không nộp đúng hạn.

Trên thực tế, chủ đầu tư đã huy động vốn của nhiều khách hàng mặc dù dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, mới dừng lại ở phần san lấp mặt bằng.

Thứ Tư, 8 tháng 7, 2015

Cận cảnh dự án liền kề giá rẻ Nam 32

Cùng với sự tăng giá thị trường chung cư, nhiều chủ đầu tư dự án đất nền tại Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng để đưa hàng ra thị trường.

Theo báo cáo của công ty TNHH CBRE, quý II/2015, xu hướng tăng giá đã xuất hiện trên diện rộng ở phân khúc liền kề, biệt thự Hà Nội. Nắm bắt được xu hướng phục hồi của thị trường, từ cuối năm 2014, nhiều doanh nghiệp đã đẩy nhanh tiến độ làm hạ tầng để tung sản phẩm nhà liền kề, biệt thự bán ra thị trường. Đáng chú ý, các dự án bung hàng thời điểm này đều là những dự án đất nền giá rẻ có mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 đất. Đơn cử, như dự án Gamuda Gardens, dự án Park City Hà Đông lần lượt được chào bán với mức giá 32 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, dự án Thanh Hà - Cienco 5 (Hà Đông) có mức giá bán  18 triệu đồng/m2 nhà biệt thư; 20-22 triệu đồng/m2 nhà liền kề; dự án liền kề Nam 32 (West Point) Hoài Đức, Hà Nội có giá bán trên 20 triệu đồng/m2;

Thứ Ba, 7 tháng 7, 2015

Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng - Tháp A 29T

Các cặn hộ chung cư Imperia Garden được thiết kế bởi các đối tác nước ngoài. Tất cả các căn hộ đều có tầm View rộng, xa và thông thoáng, tạo cho khách hàng có cảm giác thoải không bị giới hạn bởi các bức tường.  Với thiết kế thông minh, cân xứng và hiện đại các phòng được bố trí một cách hợp lý, riêng phòng khách hướng ra thiên nhiên tạo không gian riêng tư với phong cảnh đẹp. Đặc biệt, ở Imperia garden, Quý khách đều có thể dễ dàng tìm cho mình căn hộ phù hợp với đa dạng diện tích 65 m2 - 174 m2, từ 2 – 4 Phòng ngủ, với thiết kế thoáng mát, hợp lý

 
TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA GARDEN:

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần HBI
Tên dự án: Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại HBI
Tên khác: Dự án Chung cư cao cấp Imperia Garden
Địa chỉ: Số 203 Nguyễn Huy Tưởng – Thanh Xuân Trung – Thanh Xuân – Hà Nội

Quy mô dự án:  Tổng diện tích 42.159,2m2. ( Diện tích xây dựng chỉ chiếm 26% ):
- Đất xây dựng trường tiểu học khoảng 6.046,3m2
- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng 3.699,1m2
- Đất đường giao thông nội bộ 7.345,32
- Đất cây xanh nhóm nhà ở 1.117,6m2
- Đất xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng thương mại dịch vụ hiện có 5.893,2m2
- Đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại 18.057,7m2.

Phối cảnh tổng thể dự án Imperia Garden

Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng

Imperia Garden là cụm căn hộ cao cấp quy mô nhất toạ lạc trên trục đường Nguyễn Huy Tưởng thuộc khu vực trung tâm kinh tế mới tại quận Thanh Xuân – Cầu Giấy. Được thiết kế xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn Quốc tế, IMPERIA GARDEN tự hào được những trí thức thành đạt, những doanh nhân thành danh và những chuyên gia nước ngoài từ khắp thế giới đã chọn làm nơi an cư cho gia đình.
TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA GARDEN:

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần HBI
Tên dự án: Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại HBI
Tên khác: Dự án Chung cư cao cấp Imperia Garden
Địa chỉ: Số 203 Nguyễn Huy Tưởng – Thanh Xuân Trung – Thanh Xuân – Hà Nội

Quy mô dự án:  Tổng diện tích 42.159,2m2. ( Diện tích xây dựng chỉ chiếm 26% ):
- Đất xây dựng trường tiểu học khoảng 6.046,3m2
- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng 3.699,1m2
- Đất đường giao thông nội bộ 7.345,32
- Đất cây xanh nhóm nhà ở 1.117,6m2
- Đất xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng thương mại dịch vụ hiện có 5.893,2m2
- Đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại 18.057,7m2.

Phối cảnh tổng thể dự án Imperia Garden

Thứ Hai, 6 tháng 7, 2015

Bán nhà ngõ phố Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, diện tích 52.4m2 giá 9 Tỷ

Gia đình cần bán nhà phân lô tại số 10 ngõ 64/33/2 Nguyễn Lương Bằng (cổng bệnh viện Đống Đa), Hà Nội (có thể đi ngõ 178 - cổng bệnh viên Đống Đa)

Diện tích đất: 52.4m2; mặt tiền 4.91m (hướng Đông Nam); nở hậu 4.95m, ngõ đi trước nhà rộng 6m.

Nhà xây 3 tầng + tum (mỗi tầng có 2 phòng + 1 WC) - vì thiết kế cũ nên cửa không cho ô tô vào được - khách có thể sửa lại nếu muốn.

Giá bán: 9 tỷ (Có TL)

Bán căn hộ 3 ngủ, diện tích 101m2 dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu

Bán căn hộ số 1210 thuộc dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu; Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Căn hộ thuộc tầng 12/21; Diện tích 101m2; Căn bao gồm 3 phòng ngủ + 2 WC + khách + bếp + 2 Ban công hướng Tây bắc & Tây nam, cửa vào hướng Đông bắc

Giá bán: 22,8 tr/m2 (Đã bao gồm VAT)
Giá gốc trên hợp đồng: 17.8 tr/m2 – vào tên hợp đồng cho người mua đóng 15% GTHĐ (269.67 triệu)

Liên hệ: A Đạt: 0916.68.08.58


Xem thêm thông tin dự án tại đây

Bán căn hộ 92m2 - 3 phòng ngủ tại dự án Videc – 283 Khương trung

Bán căn hộ diện tích 92m2 thuộc tòa B khu căn hộ VIDEC 283 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Căn hộ thuộc tầng 17/20; diện tích 92m2; bao gồm 3 phòng ngủ + 2 WC; Ban công hướng Nam, cửa vào hướng Bắc

Giá bán: 24,26 tr/m2 (giá đã bao gồm VAT + nội thất cơ bản)
Vào tên hợp đồng cho người mua - đóng 669,5 tr (30%)

Liên hệ: Mr Đạt 0916.68.08.58


Xem them chi tiết hình ảnh tại đây