Dự
án Khu đô thị Đồng Mai trước đây là Cụm Công nghiệp Đồng Mai với quy mô
225ha đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) giao đất để thực hiện dự
án và đã đền bù giải phóng được 200ha, nay đã được UBND thành phố Hà
Nội và Văn phòng Chính phủ cho chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đất
công nghiệp sang đất dân dụng để phát triển đô thị.
Sơ lược về dự án gồm:
+ Công năng: Khu đô thị mới với đầy đủ các chức năng: khu nhà ở, công viên, khu thương mại tài chính, công trình công cộng.
+ Tổng vốn đầu tư (dự kiến): 1.265 tỷ đồng
+ Đối tác:
- Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú
- Tổng công ty Phong Phú
- Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị số 3
- Công ty Sản xuất thương mại đầu tư phát triển Nam Phú
- Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Hợp Phú
- Công ty TNHH Thương Mại Bảo Long
- Công ty Dệt Hà Nam
- Công ty Cổ phần quốc tế Phong Phú
Về qui mô dự án:
Tổng diện tích: 225,04ha
Đất hành lang an toàn lưới điện: 6,16ha
Đất xây dựng đô thị: 218,88ha
Khu đô thị Đồng Mai nằm ngay sát đường Vành đai IV và quốc lộ 6, nằm ngay tại đầu cửa ngõ vào trung tâm thành phố nên có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Với ý tưởng đầu tư một khu đô thị xanh, dự án sẽ đem lại cho dân cư trong vùng nói riêng và thành phố nói chung một khu vực đô thị nằm giữa không gian xanh bên sông Đáy và đường vành đai IV, tạo ra những hành lang xanh liên kết khu đô thị mới với vành đai xanh dọc theo sông. Phần lớn diện tích của dự án sẽ được dành cho công viên và thảm thực vật. Dự án sẽ thể hiện rõ sự liên kết giữa đồng quê và đô thị của Hà Nội, một hành lang không gian công cộng tạo sự liên kết giữa làng xóm hiện hữu và khu vực đô thị.
+ Công năng: Khu đô thị mới với đầy đủ các chức năng: khu nhà ở, công viên, khu thương mại tài chính, công trình công cộng.
+ Tổng vốn đầu tư (dự kiến): 1.265 tỷ đồng
+ Đối tác:
- Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú
- Tổng công ty Phong Phú
- Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị số 3
- Công ty Sản xuất thương mại đầu tư phát triển Nam Phú
- Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Hợp Phú
- Công ty TNHH Thương Mại Bảo Long
- Công ty Dệt Hà Nam
- Công ty Cổ phần quốc tế Phong Phú
Về qui mô dự án:
Tổng diện tích: 225,04ha
Đất hành lang an toàn lưới điện: 6,16ha
Đất xây dựng đô thị: 218,88ha
Khu đô thị Đồng Mai nằm ngay sát đường Vành đai IV và quốc lộ 6, nằm ngay tại đầu cửa ngõ vào trung tâm thành phố nên có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Với ý tưởng đầu tư một khu đô thị xanh, dự án sẽ đem lại cho dân cư trong vùng nói riêng và thành phố nói chung một khu vực đô thị nằm giữa không gian xanh bên sông Đáy và đường vành đai IV, tạo ra những hành lang xanh liên kết khu đô thị mới với vành đai xanh dọc theo sông. Phần lớn diện tích của dự án sẽ được dành cho công viên và thảm thực vật. Dự án sẽ thể hiện rõ sự liên kết giữa đồng quê và đô thị của Hà Nội, một hành lang không gian công cộng tạo sự liên kết giữa làng xóm hiện hữu và khu vực đô thị.
Vị trí dự án Khu đô thị Đồng Mai
Dự án bao gồm diện tích đất tại các phường Đồng Mai, Phường Yên Nghĩa và Phường Phú Lâm, Quận Hà Đông, Thành Phố HN. Cách trung tâm Hà Nội 15km và nằm trên trục giao thông Quốc lộ 6 và Quốc lộ 21B
Ngày 08/6/2007, UBND tỉnh Hà Tây trước đây đã ban hành Quyết định số 978/QĐ-UBND về việc thu hồi 2.250.023,8 m2 đất tại các xã: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, thành phố Hà Đông (nay là các phường: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, quận Hà Đông); giao Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú thuê để đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng và quản lý hạ tầng kỹ thuật sau đầu tư Cụm Công nghiệp Đồng Mai. Dự án trên đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ với diện tích 205,84 ha đất trên địa bàn 02 phường Đồng Mai, Phú Lãm và đã bàn giao phần diện tích trên cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú quản lý, sử dụng (riêng phần đất nằm trong quy hoạch Cụm công nghiệp Đồng Mai thuộc địa bàn phường Yên Nghĩa chưa giải phóng mặt bằng).
Sau sáp nhập, UBND thành phố Hà Nội có chủ trương di rời các khu công nghiệp ra khỏi khu vực phát triển đô thị, do đó dự án Cụm công nghiệp Đồng Mai không còn phù hợp. Trên cơ sở đó, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú có đề nghị điều chỉnh quy hoạch Cụm Công nghiệp Đồng Mai và điều chỉnh chức năng từ cụm công nghiệp thành khu đô thị Đồng Mai để phù hợp với quy hoạch vùng và định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô. UBND Thành phố đã chấp nhận về chủ trương chuyển đổi công năng sử dụng đất tại Thông báo số 206/TB-UBND ngày 05/6/2009, trong đó sử dụng khoảng 50% diện tích đất để xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp và 50 % diện tích còn lại để Công ty đầu tư kinh doanh theo quy định.
Ngày 12/11/2009, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 5906/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000.
Ngày 11/8/2013 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4860/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000 để Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú thực hiện các bước chuyển đổi sang xây dựng đô thị.
Trên cơ sở quy hoạch xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, hiện nay Công ty đang triển khai thuê đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Đồng Mai tỷ lệ 1/500, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(Theo HanoiPortal)
Sau sáp nhập, UBND thành phố Hà Nội có chủ trương di rời các khu công nghiệp ra khỏi khu vực phát triển đô thị, do đó dự án Cụm công nghiệp Đồng Mai không còn phù hợp. Trên cơ sở đó, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú có đề nghị điều chỉnh quy hoạch Cụm Công nghiệp Đồng Mai và điều chỉnh chức năng từ cụm công nghiệp thành khu đô thị Đồng Mai để phù hợp với quy hoạch vùng và định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô. UBND Thành phố đã chấp nhận về chủ trương chuyển đổi công năng sử dụng đất tại Thông báo số 206/TB-UBND ngày 05/6/2009, trong đó sử dụng khoảng 50% diện tích đất để xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp và 50 % diện tích còn lại để Công ty đầu tư kinh doanh theo quy định.
Ngày 12/11/2009, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 5906/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000.
Ngày 11/8/2013 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4860/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000 để Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú thực hiện các bước chuyển đổi sang xây dựng đô thị.
Trên cơ sở quy hoạch xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, hiện nay Công ty đang triển khai thuê đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Đồng Mai tỷ lệ 1/500, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(Theo HanoiPortal)
Nguồn: datvanghanoi.info
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét